Balada Seorang Suami Mountainbiker Jalanan

Investment finally :)

Alhamdulillah syukur ke hadrat ilahi coz loan rumah yang aku apply untuk membeli apartment di penang telah approved. Macam tak sangka.. coz ulang alik aku ke bank islam sebelum ni punyalaa slow.. ntah pesal apa penat dah aku. Tapi aku tengok officer yang menguruskan pun macam lembap terkial2.. aku pulak terpaksa push dorang...last last aku decide cari loan kat bank lain.

Maybank cawangan Gelugor

So dua minggu lepas aku turun ke penang lagi untuk cuba apply home loan thru maybank. Aku berjumpa dengan Ms Ong officer Maybank from Tanjung bunga. Call dia dan owner aparment tu :) dan buat keputusan untuk berjumpa di Maybank Gelugor so that tak payah aku nak pi jauh2 sampai Tg Bungah.So far aku dengan owner rumah berbincang dengan Ms Ong, submit segala dokumen2 yang berkenaan.. so dia buat skit calculation dan juga check on komitmen aku.. apa hutang yang aku ada loan2 lain kalau ada so dia nak list kan.

Then dia listkan package2 for the home financing.Aku ambil skali dengan MRTA so nanti kalau terjadi apa2 dekat aku tergolek bawah lori ke meninggal ker at least anak2 aku or isteri aku tak perlu tanggung satu sen pun untuk apartment tu.Insurance will take over and bear all the cost.Aku pun tenang dalam kubur nanti.BLR pun rendah skang aku dapat BLR +5.55% p.a.

Aku buat maximum 30 tahun. Monthly payment aku adalah RM746.00. So if aku dapat sewakan apartment tu RM650 sebulan, aku cuma perlu membayar RM96 hengget jaa untuk apartment aku.. whoaaa bulan2 96 ringgit jer..?.Macam mana pulak dengan tahun depan..? kalau rata2 owner2 di sekeliling blok apartment aku dah naikkan sewa sebanyak 20-50%? .. so katakan sewa naik 700 to 750, Aku dah tak perlu bayar apa2 dah start tahun depan. Penyewa yang tiap2 bulan bayar rumah aku. Nak earn positive cash flow..? upgrade apartment, fully furnished, masuk aircon, redesign balik ala2 IKEA ker and buat sewa dalam 1k untuk foreigner. habis saja cover balik kos redesign and upgrade, aku dah buta2 earn 200++ which is a positive cash flow tiap2 bulan.

Tapi kalau aku fikir dari segi keberkatan..tak menindas orang yang menyewa, aku menten rate sewa rumah yang sama confirm penyewa still nak duduk lagi kat situ. Mana nak dapat dah dengan rate macam tu.. ada swimming pool lagi facilities lagi. So aku dah secure tenant for long term.

Aku ambil loan selama 30 tahun bermakna harga rumah tu boleh cecah 500k .. so dekat situ apa yang aku nampak.. aku kena rempitkan payment lebih sedikit so aku boleh selesaikan dalam sepuluh tahun or less. Aku kena study pasal OD and other investment untuk aku manipulate supaya aku dapat merempit membayar rumah ni.. selain tu aku tak perlu risau sangat since value rumah macam mana pun akan naik within few year.. and sewa rumah pun turut akan naik.. so disitu dapat speedup the payment process insyallah.

Fuh.. slalu time2 nak celebrate ni tangan musti pelekat rokok di celah jari ni menandakan victory.. nampak gayanya kali ni aku sumbat Tic Tac jaa dalam mulut.. damnn.. laki kalau idung mulut tak keluar asap memang ilang kemachoan.. tapi takpe.. aku tengah mempraktikkan skill baru ala2 Rajnikhan dalam filem Tamil.. tentang cara2 membuka kotak tic tac.. melambung memakan tic tac supaya aku senantiasa menten macho deyyy apa yang aku merepek dahhhh